1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
23.8万円/㎡
前年比-14.0%
芦屋市
40.3万円/㎡
前年比+50.4%
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朝日ケ丘レックスマンション1号棟
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
東海道・山陽本線 / 芦屋駅 徒歩18分
1973年築 / 7階建 / 139戸 / RC造
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2階 / 91.2㎡の場合
相場
2,846万円
31.2万円/㎡
1,416
2,369
3,322
4,276
AI査定結果
推定相場価格
2,846万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,369万円〜3,322万円
26.0万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年2月28日
朝日ケ丘レックスマンション1号棟
2,430万円（26.6万円/㎡）/ 2階 / 91.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は23.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 2,430万円 | 26.6万円 | 2階 | 91.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 2,280万円 | 22.6万円 | 1階 | 100.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 1,380万円 | 21.5万円 | 2階 | 64.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 1,580万円 | 26.1万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 2,480万円 | 24.6万円 | 1階 | 100.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 1,580万円 | 24.6万円 | 2階 | 64.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 2,090万円 | 26.2万円 | 5階 | 79.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/24 | 2,190万円 | 27.4万円 | 5階 | 79.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/24 | 1,280万円 | 16.0万円 | 5階 | 79.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/19 | 2,190万円 | 26.1万円 | 3階 | 83.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,290万円 | 27.3万円 | 3階 | 83.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 18.5万円 | 3階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 24.2万円 | 7階 | 69.3㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/06/26 | 1,680万円 | 20.0万円 | 6階 | 83.94㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/24 | 1,780万円 | 25.7万円 | 7階 | 69.3㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 朝日ケ丘レックスマンション1号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅18分 | 2,430万円 | 26.6万円 | 91.2㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 139戸 | RC |
| 2025/10/19 | 芦屋山ノ手アーバンライフ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅19分 | 2,190万円 | 25.7万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 95戸 | RC |
| 2024/07/14 | 芦屋アーバンライフ 芦屋市西山町 | 芦屋川駅5分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.88㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1968年 | 104戸 | RC |
| 2025/03/26 | ローズハイツ芦屋 芦屋市東山町 | 芦屋駅8分 | 2,345万円 | 30.3万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1970年 | 145戸 | RC |
| 2025/08/03 | 芦屋パインリッチ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅17分 | 2,180万円 | 28.8万円 | 75.81㎡ | 2LDK+ | 4階 / 9階建 | 西 | 1973年 | 129戸 | RC |
| 2025/03/16 | 芦屋パークマンションA棟 芦屋市東山町 | 芦屋駅11分 | 2,280万円 | 27.1万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 127戸 | RC |
| 2026/01/27 | 芦屋パークマンションB棟 芦屋市東山町 | 芦屋駅10分 | 3,380万円 | 32.4万円 | 104.47㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 127戸 | RC |
| 2025/07/18 | 芦屋翠ケ丘パークマンション 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅14分 | 1,899万円 | 27.6万円 | 68.75㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 136戸 | RC |
| 2025/04/07 | 芦屋パレスハイツ北館 芦屋市平田町 | 芦屋駅7分 | 1,470万円 | 20.7万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 154戸 | RC |
| 2026/02/11 | 芦屋パレスハイツ南館 芦屋市平田町 | 芦屋駅7分 | 2,480万円 | 28.0万円 | 88.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 154戸 | RC |
| 2024/11/23 | 芦屋パレスハイツ 芦屋市平田町 | 芦屋駅7分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 154戸 | RC |
| 2026/02/24 | メガロコープ芦屋 芦屋市大東町 | 打出駅9分 | 2,398万円 | 30.6万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1971年 | 131戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14%下落、芦屋市では50.4%上昇しています。
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メガロコープ芦屋
兵庫県芦屋市大東町
阪神本線 / 打出駅 徒歩 9分
1971年築 / 9階建 / 131戸 / RC造